Рост цен на новостройки в России замедлился

Аналитики «Домклика» и Центра финансовой аналитики «Сбера» изучили динамику цен на жилье. В апреле квадратный метр на первичном рынке подорожал всего на 0,6%. Это самый низкий темп с начала года

Фото: Михаил Гребенщиков / РБК

Рост цен на новостройки замедляется уже четвертый месяц подряд. Период ажиотажного спроса, связанный с переформатированием семейной ипотеки, завершился, считают аналитики «Домклика». Покупатели все чаще выбирают более бюджетные варианты.

На вторичном рынке квадратный метр в апреле вырос на 0,8%, годовой рост составил 9,2%. Вторичное жилье, построенное не более десяти лет назад, дешевле новостроек лишь на 1,8%, что также усиливает конкуренцию. Доля покупок жилья советской постройки снизилась до 52,4% против почти 60% в 2024–2025 годах.

Объем нераспроданного жилья в новостройках достиг рекордных 82,9 млн кв. м. Эксперты «Домклика» считают, что в ближайшие месяцы цены будут расти умеренно или стагнировать.