Власти хотят изменить ПЗЗ ради строительства восьмиэтажки в Амалиенау

Власти хотят изменить ПЗЗ ради строительства восьмиэтажки в Амалиенау

Министерство градостроительной политики правительства Калининградской области готовит изменения в Правила землепользования и застройки регионального центра. Цель корректировок — перевести землю в другую категорию, чтобы можно было повысить этажность на участке на проспекте Победы, 8 рядом с Центральным парком.

Для участка с кадастровым номером 39:15:111008:477 (ранее 39:15:111008:9) и площадью 835 кв. м планируют установить зону среднеэтажной застройки с индексом «Ж-2», которая позволяет возводить многоквартирные здания высотой до 8 этажей. Сейчас высотность застройки на этой территории ограничена 4 этажами. На участке стоит частично деревянная вилла довоенной постройки.

В документе сказано, что ПЗЗ приводят в соответствие с Генеральным планом Калининграда. Последние изменения в Генплан были утверждены в июне 2024 года. До этого участок находился в функциональной зоне малоэтажного жилья.

По данным ЕГРН, собственник здания и участка — Наталья Мазилкина. По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, она является президентом и единственным учредителем калининградской компании «Миранд групп», которая в прошлом году получила разрешение на строительство трех девятиэтажных домов на ул. Александра Невского в областном центре.

Подписаться на канал