Управляющая компания стала победителем аукциона по продаже активов инвестиционно-строительной компании.
Управляющая компания «Белая скала» выиграла аукцион на приобретение портфеля Raven Russia, предложив за него 47,2 млрд рублей. Информация об этом содержится в протоколе аукциона, опубликованном на портале «ГИС Торги».
АО «Дунай» также участвовало в конкурсе, но его предложение оказалось менее привлекательным для продавца.
Аукцион включал доли в 17 структурах Raven Russia, владеющих складскими комплексами по всей России. Общая площадь этих объектов составляет около 1,9 млн квадратных метров. Стартовая цена портфеля была установлена на уровне 92,5 млрд рублей, а цена отсечения — на уровне 46,3 млрд рублей.
У некоторых объектов есть обременения по кредитам на общую сумму 61,9 млрд рублей. В частности, шесть объектов находятся в залоге у ВТБ, пять — у Сбербанка, два — у Raiffeisen Bank, а также по одному — у Unicredit и Кредит Европа Банка.
Активы Raven Russia были проданы с пятой попытки. Первые три аукциона не состоялись из-за отсутствия заявок, а четвертый был признан несостоявшимся.
Покупатель — компания, специализирующаяся на управлении фондами и имеющая конечного бенефициара в лице фонда «Актив», учрежденного Сергеем Винокуровым и Еленой Кузнецовой. Фонд был зарегистрирован в 2022 году, его чистые активы оцениваются в 29 тыс. рублей.
Ранее Raven Russia была одним из крупнейших владельцев складов в России. Компания была создана британскими предпринимателями Антоном Билтоном и Глином Хиршем для инвестиций в российскую недвижимость. В 2018 году компания сменила название на Raven Property Group, а ее российское подразделение осталось с брендом Raven Russia.
После начала военных действий на Украине компания объявила о передаче контроля над бизнесом в России местному топ-менеджменту. Однако в августе 2024 года Генпрокуратура попросила Московский арбитражный суд признать недействительной сделку по продаже российского бизнеса Raven Russia местным топ-менеджменту.
