Татьяна Гилева — о росте цен на новостройки: 5-7% — нормальное явление

Опубликовал Антон Петров, 09.10.2025. Категория: Калининград.

Стоимость квадратного метра в калининградских новостройках за год подорожала на 7%, подсчитал федеральный портал «Мир квартир».

По данным аналитиков, «квадрат» нового жилья в столице самого западного региона страны сегодня предлагается за 150,6 тыс.руб. Если говорить о стоимости квартиры в целом, то их сегодня девелоперы в среднем продают за 8,2 млн руб., что на 3,1% дороже цен октября 2024 года.

По мнению генерального директора агентства недвижимости «Союз профессиональных риелторов», члена Совета российской гильдии риелторов Калининграда Татьяны Гилевой, рост стоимости квадратного метра в 5-7% нельзя назвать критичным для российского полуэксклава.

«Рост цен 5-7% говорит о том, что стоимость нового жилья в регионе растет спокойно и стабильно, думаю так долго продолжаться не будет, так росли в цене новостройки, когда мы жили вне кризиса. То есть подорожание на 5-7% в течение квартала, полугода, года это — нормальное явление, по другому быть не может, ведь стройка растет, и с увеличением этажности застройщики поднимают цену. Учитывая рост стоимости стройматериалов и логистики, <…> 5-7% — это такой прирост, который был в регионе до кризиса, [до начала СВО]. <…> Если бы в стране не отменили льготные программы, то новостройки подорожали бы гораздо больше — на 20-30%», — уверена собеседница Калининград.