⚡️ЭКСКЛЮЗИВ⚡️

⚡️ЭКСКЛЮЗИВ⚡️

С началом учебного года в регионе изменится ситуация на рынке жилья

Эксперты спрогнозировали, как будут корректироваться цены на аренду и продажу квартир.

С приходом нового учебного года из-за наплыва студентов, которые учатся в местных вузах, цены на недвижимость и аренду жилья в российском эксклаве традиционно начинают расти. Калининград решил узнать у участников рынка, что меняется на рынке на фоне отмены льготных программ ипотечного кредитования и роста ключевой ставки.

Спрос на маленькие квартиры

С началом учебы в регионе резко возрастет спрос на небольшие квартиры и апартаменты. Причем, это касается и покупки, и аренды жилья, уверен руководитель отдела продаж АН «Самолет Плюс Калининград» Сергей Патрин.

«Я заметил, что чаще покупают недорогие квартиры или апартаменты для детей, которые переезжают учиться в Калининградскую область. Также возрастает по спросу аренда жилья для студентов. Тут тоже нужно учитывать, кто-то для своих детей покупает за 3-4 миллиона квартиры, и раньше их часто брали в ипотеку. Сейчас это невозможно, поэтому будет покупка за наличку, но все равно вот такие варианты — «однушки» с ремонтом за 3-4 миллиона будут самыми востребованными в ближайшее время. Ну тоже нужно понимать, что есть 10% покупателей, которые готовы и за 15 миллионов своему ребенку купить квартиру, и за чуть подороже», — объясняет собеседник Калининград.

С отменой льготных программ количество оформленных кредитов в регионе упало в 6 раз. Людям неинтересно брать такую дорогую ипотеку. Что касается семейной, то она заработает в полную силу через год, считает Патрин.

Читайте полную версию на сайте

Подписаться на канал