📈 За 10 лет квадратный метр типового жилья в Калининградской области подорожал в 2,2 раза — с 46,03 тыс.руб. в первом квартале …

📈 За 10 лет квадратный метр типового жилья в Калининградской области подорожал в 2,2 раза — с 46,03 тыс.руб. в первом квартале 2015 года до 101,7 тыс. в начале 2024 года

Данные о динамике цен по годам приводит Калининградстат.

Новое жилье

Цены на новостройки после некоторого роста в 2016 году оставались относительно стабильными до 2020 года. Ситуация кардинально изменилась в 2021 году, и тенденция роста цен на жилье сохранялась на протяжении нескольких последних лет. Цены по всем типам квартир на первичном рынке без учета деления по категориям за четыре года выросли вдвое. Так, если в начале 2015 года квадрат жилья стоил в среднем 47,2 тыс. руб., то к первому кварталу 2024 года он подорожал до 115,01 тыс. руб.

Вторичный рынок

На вторичном рынке ситуация складывалась похожим образом. До 2020 года она почти не менялась, а в 2021 году произошел стремительный скачок. В I квартале 2023 года по сравнению с I кварталом 2022 года жилье на вторичном рынке несколько подешевело. В первом квартале нынешнего года по сравнению с тем же периодом прошлого года вновь зафиксирован рост цен.

В 2015 году квадратный метр во вторичке можно было купить за 49,4 тыс. руб. К 2021 году цены поднялись до 64,3 тыс. руб., а к началу 2024 года составили 108,9 тыс. руб.

Отмечается, что как в новостройках, так и на вторичном рынке средняя цена на жильё в первом квартале 2024 года выросла по сравнению с предыдущим периодом. Если в конце прошлого года «квадрат» в новостройке стоил 101 тыс. руб., то в начале текущего года поднялся до 115 тыс. руб. За квадратный метр вторичного жилья в четвертом квартале 2023 года можно было заплатить 97,5 тыс. рублей, а в начале 2024 года уже 108,9 тыс. руб.

Какие средние цены в округе читайте в нашей статье

Подписаться на канал