Инвестиции в недвижимость у моря

Рост турпотока до 10,5 млн, ограниченное предложение на рынке юга и плюс 10–15% к цене кв. м. в этом году. Несмотря на внешние факторы, спрос на курортную недвижимость Черного моря у инвесторов сохраняется

Спрос на курортную недвижимость на берегу Черного моря продолжает расти среди инвесторов. Тренд сформировался по ряду причин. Во-первых, прогнозируемый турпоток в Краснодарский край. Этим летом в регионе ожидают от 8,5 млн до 10,5 млн туристов. Во-вторых, здесь сохраняется положительная динамика стоимости квадратного метра. В этом году аналитики прогнозируют рост на 10–15%, что превышает уровень инфляции. И в-третьих, на черноморском побережье предложение объектов премиального уровня ограничено.

Среди новых проектов в такой категории — круглогодичный курортный комплекс «Палаццо Де Агой» в Туапсинском районе. Объект расположился на первой береговой линии на территории площадью 7,5 га, и, что важно, здесь не проходит железная дорога.

Согласно концепции проекта, это будет полноценная экосистема для отдыха и оздоровления у моря. В основе — эстетика итальянских палаццо: арки, ритмичные фасады и панорамные виды, воспроизводящие атмосферу Средиземноморья.

По прогнозам девелопера, рост капитализации может составить от 35% в год, а потенциальная арендная доходность в высокий сезон — порядка 15% годовых. Девелопер проекта — специальный застройщик ЮГ — объявил о старте продаж в девятом корпусе. Всего в проекте 1000 номеров.