ВТБ продал «Галс-Девелопмент» более чем за 100 млрд ₽
ВТБ продал «Галс-Девелопмент» более чем за 100 млрд ₽
ВТБ завершил сделку по продаже девелопера «Галс-Девелопмент». Новым владельцем стала группа инвесторов в высокотехнологичные активы. Банк получил от сделки более 100 млрд рублей.
В рамках транзакции были реализованы 100% активов ЗПИФ «Девелоперские активы», в который входят юридические лица застройщика. Сумма сделки превысила 100 млрд рублей.
Новыми собственниками стали инвесторы, планирующие применять инновационные подходы к развитию компании. В «Галс-Девелопменте» уточнили, что речь идет о группе профессиональных инвесторов в высокотехнологичные активы, при этом детали сделки не раскрываются.
После смены владельца компания сохранит партнерство с ВТБ по ряду проектов. Портфель девелопера останется диверсифицированным и будет расширяться с акцентом на цифровизацию и роботизацию процессов в строительстве и управлении.
«Галс-Девелопмент» основан в 1994 году и за время работы несколько раз менял владельцев. Изначально он принадлежал АФК «Система», при которой стал первым российским девелопером, чьи акции торговались на Лондонской бирже. После кризиса 2008 года контрольный пакет перешёл ВТБ в рамках реструктуризации долга, позже банк увеличил долю, выкупив акции у миноритариев. В дальнейшем компания прошла реструктуризацию и укрепила позиции на рынке.
Сегодня «Галс-Девелопмент» занимается жилой и коммерческой недвижимостью, а его портфель оценивается в 3,7 млн кв. м. В активной стадии строительства находится 133,6 тыс. кв. м. Среди проектов — жилые комплексы и бизнес-центры в Москве.
ВТБ сообщал о планах продажи актива весной 2026 года. Глава банка Андрей Костин отмечал, что реализация непрофильных активов связана с подготовкой к новому регулированию, ограничивающему банковские вложения в такие проекты с 2027 года. Продажа «Галс-Девелопмента» должна обеспечить высвобождение капитала в объёме около 112 млрд рублей.
Ранее ВТБ также реализовал ряд непрофильных активов, включая гостиничный комплекс Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park, отель «Swissotel Resort Сочи Камелия» и торговый центр «Весна» на Новом Арбате.
